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2019年應城市住房保障新規問答

更新時間:2019年04月25日 點擊數: 次 我要投稿 字號:

新疆11选5历史开奖结果走势图 www.dntke.icu 一、我市住房保障有哪些方式?

我市目前住房保障有兩種方式。一是向符合住房保障條件的家庭發放住房租賃補貼資金,由其到本市租賃房屋居住。二是向符合保障條件的家庭提供公共租賃住房,供其租住。兩種保障方式同時只能享受一種,也就是說,要么領取住房租賃補貼,要么享受公(廉)租房配租,二者取其一。

二、我市常住城鎮戶籍家庭申請住房租賃補貼需要具備哪些的條件?

我市城鎮常住戶籍家庭申請住房租賃補貼需要同時具備的條件:1、人均自有住房建筑面積低于16㎡;2、人均月收入低于我市上一年度公布的最低工資標準(2018年為1380元);3、在本市行政區劃范圍內租房居??;4申請人具有民事行為能力;5符合市人民政府規定的其它條件。

三、公務員、外來務工人員家庭可以申請住房租賃補貼嗎?

我市新參加工作的公務員、機關、企業、事業單位工作人員(戶籍不限),參加工作未滿5年,在本市無自有住房并且在本市租房居住,可以申請住房租賃補貼,自申請獲得批準之日起,最多可以領取60個月(5年)的住房租賃補貼。

我市務工(戶籍不限),在用工單位名下連續繳納社會保險費和住房公積金1年以上且處于在繳狀態,在本市無自有住房且在本市租房居住,可以申請住房租賃補貼,自申請獲得批準下月起,最多可以領取48個月(4年)的住房租賃補貼。

四、住房租賃補貼到什么地方申請?

統一應城市政務服務中心住房保障窗口申領表格,按要求填寫并在所在社區或用人單位公示并通過初審,提交政務服務中心窗口受理。本市常住城鎮戶籍家庭,沒有工作單位或退休的,由所在社區、街道辦事處進行調查、公示,出具初審意見;新參加工作的公務員、企業、事業單位工作人員家庭,由用人單位進行調查、公示、出具初審意見。

五、未在本市租房居住、但屬于低收入住房困難家庭可以申請住房租賃補貼嗎?

不能,住房租賃補貼是用于補貼住房困難家庭承租市場住房租金的專項補貼,由申請家庭居住地住房保障部門審核和發放。領取住房租賃補貼,必須在本市租房居住、提供真實有效的租房依據,方可申請領取住房租賃補貼,在本市行政區劃外租房、借住住房、租承其它政策性住房(主要是單位自管公房)均不能領取住房租賃補貼。

六、住房租賃補貼標準是多少?

本市住房租賃補貼標準為低保家庭每人每平方米每月6元,補貼面積為16平方米,每人全年補貼1152元,以3人戶家庭為例,全年可領取住房租賃補貼3456元。其它家庭(新參加工作人員家庭、外來務工人員家庭,本市城鎮非低保住房困難家庭)住房租賃補貼標準為每人每平方米每月4元,補貼面積為16平方米,每人全年補貼768元,以3人戶家庭為例,全年可領取住房補貼2304元。

七、申請住房租賃補貼的家庭可以申請公租房實物配租嗎?

申請住房租賃補貼的家庭可以在第二年起申請改變保障方式,申請公租房實物配租,獲得批準后進入公租房配租候輪,在輪候期間,繼續領取住房租賃補貼。 反之,已經配租公租房的家庭,可以申請改變保障方式,申請退出租住公租房,申請住房租賃補貼,審批合格后,自退出公租房的下月起,領取住房租賃補貼。

八、已經享受住房保障的家庭、住房、收入情況發生變化,需要向保障部門申報嗎?不申報,會承但什么后果?

住房、收入情況發生變化分兩類,一是住房、收入情況未增加,依然符合保障條件,但人口情況發生增減(新出生嬰兒、結婚增加人口或家庭成員死亡減少人口);二是住房、收入情況增加或長期離開(6個月以上)本市工作和居住,超出保障條件,以上兩種情況應在發生變化的下月前向保障部門申報變更,調整或退出住房保障。不如實申報,一經查出,將停止保障,依法追繳違規取得的租賃補貼資金或收回配租的公租房,拒不配合執行的,5年內不再受理該家庭住房保障申請,上報征信系統進行聯合懲戒,直至依法提起訴訟。

九、我市公租房的租金是多少,需要交納物業費嗎?

公共租賃住房的租金標準按照市物價局批準的標準執行。最低收入家庭(低保家庭)按照每月每平方米1元的標準執行;涉軍低收入家庭按照每月每平方米2元的標準執行;非低保家庭承租電梯房的按照每月每平方米4.5元的標準執行;承租步梯房的(家和小區)按照每月每平方米3.8元的標準執行,承租其它地方步梯房的按照每月每平方米3.5元的標準執行。公共租賃住房需要交納物業管理費,物業管理費根據不同的小區有所不同,具體由小區物業提供相關依據并簽訂物業管理協議。

十、虛報瞞報家庭人口及住房、收入狀況、供虛假證明,以不正當手段騙取住房租賃補貼或公租房租賃資格的,會帶來什么后果?

騙取住房租賃補貼或公租房租賃資格的,將依法追繳領取的住房租賃補貼資金,騙取公租房租賃資格的,責令退出,其騙租期間房租,按市場價追繳補差。騙取住房補貼或公租房租賃資格的申請人本人及其相關家庭成員5年內不能再次申請住房保障(申請住房租賃補貼或配租公租房),申請人本人及相關人員信息將上報征信系統,進行聯合懲戒。

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